Vanguard
Praha
Interiéry loftů od výběru konkrétní jednotky až po realizaci.
Vanguard máme hodně pod kůží. Pracujeme na něm od roku 2017. Pro PSN jsme navrhovali dispozice loftů, recepci, společné prostory i wellness a pro developera, investory a soukromé majitele jsme zpracovali devět loftových interiérů.
Kupujete konkrétní jednotku? Nemusíte hledat architekta, který se s domem teprve seznamuje. Dokážeme posoudit možnosti loftu ještě před koupí, odhadnout náklady a formou design & build jej dokončit od Shell & Core až po nastěhování.
Vanguard známe od sklepa až po střechu
Pro PSN jsme vytvořili katalog dispozičních řešení všech typů loftů. Víme proto, jak se jednotlivé jednotky liší, kde lze vytvořit vestavěné patro a kdy je lepší ponechat prostor otevřený.
Na loftové interiéry navázala recepce, kancelář concierge, chodby, výtahová lobby, wellness v původním krytu CO i sauna a společné zázemí na střeše. Známe nejen jednotlivé byty, ale celý dům – jeho konstrukce, technologie, připojovací body i pravidla. Když dostaneme číslo konkrétního loftu, nezačínáme od nuly.
Nejdřív vybrat správný loft
Vanguard nabízí velké lofty pro vlastní bydlení nebo občasné pobyty v Praze i menší jednotky vhodné k pronájmu. Každé využití potřebuje jinou dispozici, standard a rozpočet.
Jednotlivá podlaží mají rozdílné konstrukční výšky. Někde lze vytvořit plnohodnotné patro, jinde pouze spací galerii. U některých loftů doporučujeme výšku vůbec nedělit.
Ještě před koupí dokážeme posoudit, zda vybraná jednotka odpovídá vašemu záměru a s jakými náklady počítat. Vestavěné patro se schodištěm může znamenat další investici v řádu milionu korun. Je dobré vědět předem, zda ho konkrétní loft umožňuje a jestli v něm vůbec dává smysl.
Od Shell & Core po hotový interiér
Shell & Core znamená železobetonovou skořápku a základní připojovací body vytápění, vody, vzduchotechniky a elektřiny. Dispozice, rozvody, podlahy, koupelny, kuchyně, osvětlení, schodiště i vestavný nábytek se teprve musí navrhnout a postavit.
Ve Vanguardu už víme, kde se na co napojit, co dům umožňuje a co je potřeba projednat s PSN nebo správou. Máme skutečné rozpočty dokončených loftů a dokážeme včas pojmenovat technicky i finančně náročná rozhodnutí.
Pracujeme formou design & build. Připravíme návrh a projekt, sestavíme realizační tým, hlídáme rozpočet a koordinujeme provedení až do dokončení. Dodavatelé fakturují přímo klientovi, celý proces ale vedeme my.
Loft nemá vypadat jako byt odnaproti
Bílou omítku a dřevěnou podlahu si můžete koupit v kterémkoliv běžném projektu. Ve Vanguardu by takové řešení smazalo přesně to, kvůli čemu si člověk loft vybírá: beton, výšku, otevřenost, viditelné konstrukce a industriální minulost budovy.
Neznamená to, že každý loft musí být černý. Znamená to využít možnosti, které běžný byt nenabízí. Vložené objekty, přiznané technologie, kov, sklo, copilit nebo umění zapojené už do návrhu.
Jeden loft může fungovat jako soukromá galerie, jiný jako pražská základna se službami a další jako investice k pronájmu. Každý potřebuje vlastní řešení. Běžný byt z něj ale dělat nemusíme.
Často se řeší při návrhu loftového bytu
Ano. Podle konkrétní jednotky a vašeho zadání prověříme dispoziční možnosti, konstrukční výšku, případné vestavěné patro i předpokládaný rozsah investice.
Jde o základní stavební stav bez hotového interiéru. Uvnitř zůstává převážně železobetonová konstrukce a připojovací body technologií. Vše ostatní se musí vyprojektovat a realizovat.
Ne. Výšky se v jednotlivých podlažích liší. Někde lze vytvořit plnohodnotné patro, jinde jen spací galerii. V některých jednotkách doporučujeme výšku vůbec nedělit.
Ano. Vycházíme ze skutečných rozpočtů realizovaných interiérů ve Vanguardu. Už před koupí dokážeme pojmenovat hlavní náklady a posoudit, zda plánovaný rozpočet odpovídá zadání.
Ano. U menších jednotek řešíme efektivní dispozici, úložné prostory, odolné materiály i kontrolu nákladů. Současně zachováváme to, čím se loft od běžného nájemního apartmánu liší.
Ano. Prověříme existující projekt i skutečný stav jednotky a navrhneme, co zachovat, upravit nebo vyřešit znovu.
Návrh, projekt a realizaci vedeme jako jeden navazující proces. Vybereme dodavatele, koordinujeme technické profese, hlídáme rozpočet a řídíme provedení až do dokončení interiéru.
— Pojďme se potkat!
Ať už vlastníte dům, byt nebo zajímavou ruinu k rekonstrukci, ozvěte se!
Z blogu OOOOX:
